• Contact
  • SALARIS ADMINISTRATIES
  • KLANTENPORTAAL
Bel ons 070 - 3508624
HealthFlex
×
  • Home
  • Diensten
    • Boekhouding
    • Accountants
    • Belastingen
    • Salarisadministratie
    • Onze Services
  • Informatie
  • Over ons
  • Nieuws
  • Contact

Is bezwaar WOZ-waarde in uw geval nuttig?

Is bezwaar WOZ-waarde in uw geval nuttig?
28/02/2021Actueel

Binnenkort valt de WOZ-beschikking met daarop de WOZ-waarde van uw woning weer op de mat. Vindt u de WOZ-waarde te hoog en overweegt u bezwaar te maken? Dan is het aan te raden eerst na te gaan óf het maken van bezwaar nuttig is.

Hogere WOZ-waarde

Omdat de WOZ-waarde als grondslag wordt gebruikt voor diverse belastingen kan een lagere WOZ-waarde lonen. Soms is een hogere WOZ-waarde echter prettiger. Bijvoorbeeld wanneer u de woning wilt verkopen of een gesprek wilt aangaan met de bank over eventuele hypotheekvoorwaarden.

Let op! De bezwaartermijn is zes weken.

WOZ-waarde

De WOZ-waarde van woningen is de waarde in het economisch verkeer. Gemeenten bepalen de WOZ-waarde modelmatig aan de hand van de kenmerken van een woning en verkoopcijfers van met de woning vergelijkbare panden (vergelijkingsmethode). Gaat het om een uniek object zoals een rijks- of gemeentelijk monument? Dan gaat de heffingsambtenaar uit van een zo goed mogelijk vergelijkbaar pand waarop een correctie wordt aangebracht. Deze correctie moet uit het taxatierapport van de gemeente blijken.

Let op! De WOZ-waarde 2021 is de waarde op 1 januari van het voorgaande jaar. Dat is 1 januari 2020. Houd dat in het achterhoofd bij het maken van bezwaar: draag de waarde verlagende kenmerken en feiten van de woning op die datum aan. Denk aan achterstallig onderhoud, overlast en niet onbelangrijk: heeft de gemeente de juiste vergelijkingspanden gehanteerd?

Vereniging van Eigenaren (VvE)

Heeft u een appartement met een VvE? Bij toepassing van de vergelijkingsmethode houden gemeenten veelal geen rekening met een eventueel aanwezige onderhoudsreserve. Deze verhoogt de verkoopprijs van een appartement. Uit jurisprudentie volgt dat het niet juist is om daar geen rekening mee te houden. Het maken van bezwaar kan dus leiden tot een lagere WOZ-waarde van uw appartement.

Dijkwoning

Heeft u een dijkwoning? Dan is mogelijk een gedeelte van de woning dat als waterverdedigingswerk kwalificeert, uitgezonderd van de waardering. Omdat de uitzondering alleen ziet op grond kan het bijvoorbeeld gaan om een gedeelte van de tuin gelegen op de dijk. Of een dijk als waterverdedigingswerk is aangewezen, is bij het waterschap na te gaan. Inmiddels heeft de Hoge Raad in drie arresten duidelijkheid gemaakt welk gedeelte van de grond bij een dijkwoning is uitgezonderd.

Bron: SRA

Bollard staat voor u klaar!

Vind hier alle informatie

Nieuwsbrief

Vul uw email in om u aan te melden voor onze nieuwsbrief.

Financieel Specialist nodig?

Neem contact met ons op!

Nieuwsarchief

  • Meer tijd voor aanvraag definitieve berekening NOW 1
  • Fors deel NOW-steun terugbetalen? Minister beantwoordt Kamervragen
  • Vijlbrief denkt aan versoepelde afbetaling belastingschulden
  • Kabinet verhoogt TVL en voorraadsubsidie
  • Is bezwaar WOZ-waarde in uw geval nuttig?
  • Aangifte erf- en schenkbelasting 2021 online per 1 maart
  • NOW3: omzetdaling op concernniveau van 30% naar 20%
  • Meldpunt voor achterstallige betalingen
  • Sluitende kilometeradministratie niet altijd vereist
  • Wat verandert er in de werkkostenregeling?
  • Transitievergoeding bij ontslag: wanneer wel en niet verplicht?
  • Nieuw: Baangerelateerde investeringskorting
  • TVL fors verruimd, starters moeten nog wachten
  • Pilot webmodule beoordeling arbeidsrelatie gestart
  • Gebruikelijk loon dga stijgt in 2021
  • Nieuwe rekenhulp btw en de auto
  • Bijzonder uitstel van betaling?
  • Recht op thuiswerken beter wettelijk verankerd
  • Hoe zien de loonstrookjes er in 2021 uit?
  • Vrijstelling overdrachtsbelasting voor starters en doorstromers
  • De belangrijkste belastingwijzigingen per 1 januari 2021
  • Kan de werkgever vaccinatie van een werknemer eisen?
  • Aftrekbaarheid partneralimentatie verlaagd vanaf 2020
  • Wat is een aanzegtermijn?
  • Beperkte bereikbaarheid
  • Vragen en antwoorden over gerichte vrijstellingen en de vrije ruimte
  • Tussenstand NOW 3: na twee weken 30.000 aanvragen
  • Einde belastingvrije reiskostenvergoeding per 1 januari 2021
  • Volgend jaar extra belastingvrij schenken
  • Uitgebreide Tegemoetkoming Vaste Lasten gaat van start
  • Voorlopig geen handhaving bij verkapt dienstverband
  • Vergoeding eHerkenning via online formulier
  • Rittenregistratie houdt geen stand voor rechter
  • Dit jaar nog belastingvrij schenken?
  • Nieuwe UWV-uitvoeringsregels ontslagprocedure en ontslag
  • Dga, hanteer zakelijke voorwaarden bij lening bij uw bv
  • Ondernemers vrezen dat aanvulling steunpakket onvoldoende is
  • Alle informatie over aanvragen NOW 3 op een rij
  • Heeft de Wet arbeidsmarkt in balans flexibele arbeidsrelaties onaantrekkelijk gemaakt?
  • Onbelaste bonus via de werkkostenregeling: hoe doe je dat?
  • Kabinet beperkt verliesverrekening
  • Top 10 fiscale voorstellen Belastingplan 2021
  • Ondernemers krijgen langer de tijd om belastingschuld terug te betalen
  • Ministerraad stemt in met wetsvoorstel plan van aanpak witwassen
  • Steun in Tweede Kamer voor derde steunpakket
  • Het UBO-register is er, werk aan de winkel voor de adviseur
  • Kabinet wil af van vermogenstoets in steunregeling zzp’ers
  • Vrije ruimte werkkostenregeling omhoog én omlaag
  • NOW 1, NOW 2 en NOW 3 – Koolmees beantwoordt Kamervragen
  • Auto van de zaak én fiets van de zaak: hoe zit het?
  • Teruggaaf buitenlandse btw; onderneem vóór 1 oktober actie
  • Belastinguitstel dit jaar gehandhaafd
  • NOW terugbetalen of niet? Check het online
  • ‘Noodsteun 3.0 loopt tot ver in 2021 door, wel afzwakking’
  • Onzakelijke lening komt dga duur te staan
  • Hypotheekrentes al enkele maanden stabiel na grillige start van het jaar
  • Betaalt werkgever of werknemer voor thuisquarantaine?
  • Welke verklaring heeft u nodig voor de NOW?
  • Na vakantie in quarantaine: wie betaalt het loon door?
  • Verruiming aftrek scholingskosten van transitievergoeding
  • Wet excessief lenen eigen vennootschap uitgesteld naar 2023
  • Corona | Run op BV’s door angst voor tweede golf
  • Langer partnerverlof vanaf 1 juli: ‘Dit kan voor een cultuuromslag zorgen’
  • Mogelijkheden bij einde bijzonder uitstel van belastingbetaling
  • Er komt een nieuwe ondernemingsvorm: 5 eisen waaraan de maatschappelijke bv moet voldoen
  • Dga: maximaal lenen bij eigen bv kan tot 2023
  • Wetsvoorstel minimumtarief zzp’er van de baan
  • Verlengen bijzonder uitstel betalen belasting vanaf 29 juni ook online
  • Corona | MKB kan dinsdag TVL aanvragen
  • Eerste Kamer neemt wetsvoorstel UBO-register aan
  • Vijlbrief schrapt voorgenomen aanpassing box 3-heffing
  • NOW en de horeca: minister licht uitwerking toe
  • Kabinet beslist eind augustus over derde steunronde
  • Corona | Belastingmaatregelen verlengd: alle aanpassingen op een rij
  • Hoge Raad: KIA in principe onder vennoten verdelen
  • Ontslag via UWV: hoe zit het precies?
  • Eerste aanhouding wegens fraude met coronasteun
  • Ondergrens accountantsverklaring NOW-regeling bekend
  • Meerderheid werknemers wil na corona blijven thuiswerken
  • Corona: btw bij uitgifte voucher en kortingsbon
  • Mondkapjes tijdelijk zonder btw
  • Kabinet breidt lijst van bedrijven die 4.000 euro voor coronacrisis krijgen uit
  • Nieuwe belastingmaatregelen vanwege de coronacrisis
  • Fiscale coronareserve in de vennootschapsbelasting
  • Vaste reiskostenvergoedingen kunnen onbelast doorlopen
  • Kunt u een arbeidscontract beëindigen bij de NOW?
  • Financiële problemen klant? Toch tijdig factureren
  • Aanwijzing massaal bezwaar box 3 over belastingjaar 2019
  • Eerste twee maanden ouderschapsverlof vanaf augustus 2022 deels betaald
  • Verzoek Belastingdienst: doe op tijd loonaangifte!
  • Corona | NOW-aanvraag: geen eHerkenning maar loonheffingennummer
  • Aanvraag steunmaatregel € 4.000 gestart
  • Inkomensnood? Nieuwe regels tijdelijke bijstand zzp’er
  • Hypotheekrente gaat omhoog door coronacrisis
  • Coronacrisis: vakantiegeld later uitbetalen moet kunnen
  • Meeste noodloketten ondernemers en zzp’ers zijn na afgelopen weekend open
  • Coronavirus: verruimde BMKB-regeling voor ondernemers versneld open
  • Bereikbaarheid in verband met corona-virus
  • Loonkostenvoordeel voor oudere werknemer: hoe zit dat?
  • Transitievergoeding – wanneer minder of niet betalen?

Kantoor Den Haag

Bezoekadres
Jan van Nassaustraat 125  
2596 BS Den Haag

070 - 3508624

info@bollard.nl

Kantoor Bergen op Zoom

Bezoekadres
De Roembrandt
Boerenverdriet 20
4613 AK Bergen op Zoom

0164 - 245115

info@bollard.nl

Aangesloten bij

NBA

Novak

Register Belastingadviseurs

Wij steunen:

Informatiemenu

  • Nieuwe Klant
  • Veelgestelde vragen
  • Klachtenbehandeling
  • Klokkenluidersregeling
  • Support
  • Privacy Policy
Copyright & Cookies | © 2017-2021 All rights reserved
Designed by Alentejo Webdesign