• Contact
  • SALARIS ADMINISTRATIES
  • KLANTENPORTAAL
Bel ons 070 - 3508624
HealthFlex
×
  • Home
  • Diensten
    • Boekhouding
    • Accountants
    • Belastingen
    • Salarisadministratie
    • Onze Services
  • Informatie
  • Over ons
  • Nieuws
  • Contact

Reële rente bij hypothecaire lening aan uw kind

Reële rente bij hypothecaire lening aan uw kind
28/02/2019Actueel

Als u uw kind geld leent voor de aanschaf van een woning, is de hypotheekrente voor uw kind in beginsel gewoon aftrekbaar. Bij u is het forfaitaire rendement van box 3 belast, dat veel lager kan liggen. Wel is vereist dat de rente die u bij uw kind in rekening brengt reëel is, anders kan de inspecteur navorderen.

Hoeveel rente?

Hoeveel rente bij het verstrekken van een lening aan uw kind berekend kan worden, is afhankelijk van de looptijd en omstandigheden; bijvoorbeeld hoe groot het risico is dat de lening niet wordt terugbetaald? Ook moet de rente reëel zijn, dus niet te veel afwijken van wat een kredietverstrekker in rekening zou brengen.

Tip! Vraag bij een of meerdere kredietverstrekkers na welke rente in uw situatie berekend zou worden.

Hoge rente voordelig

Een hoge rente is fiscaal meestal voordelig. De rente is namelijk aftrekbaar bij uw kind, terwijl bij u het forfaitaire rendement van box 3 belast wordt. De rente moet voor uw kind natuurlijk wel zijn op te brengen. Daarom wordt vaak een deel van de rente teruggeschonken als deze te hoog is.

Hoge rente aanvaardbaar?

Onlangs kwam een zaak voor de rechter in Den Haag, waarbij ouders aan hun kind een lening voor een woning hadden verstrekt tegen een rente van 9% met een looptijd van 15 jaar. Dit terwijl een rente van 3% in deze periode gangbaar was, als er een grote mate van zekerheid zou zijn dat de lening zou worden terugbetaald. Dit was hier niet het geval.

De rechter vond een hogere rente vanwege het ontbreken van zekerheid aanvaardbaar, maar geen 9%. Van belang was dat het risico dat de lening niet zou worden terugbetaald, klein werd geacht. Een rente van 4,5% was wel aanvaardbaar, zodat het deel boven de 4,5% als schenking werd aangemerkt en niet aftrekbaar was voor het kind.

Bron: SRA

Bollard staat voor u klaar!

Vind hier alle informatie

Nieuwsbrief

Vul uw email in om u aan te melden voor onze nieuwsbrief.

Financieel Specialist nodig?

Neem contact met ons op!

Nieuwsarchief

  • Belastingdienst start met nieuw btw-identificatienummer
  • Belastingdienst start verscherpt toezicht Wet DBA
  • Kabinet werkt aan betere bescherming schuldeisers bij turboliquidaties
  • Belastingvrije bonus aan personeel?
  • Voorkomen bijtelling auto? Zware bewijslast
  • Effectieve belastingdruk VPB afgelopen decennium fors gedaald
  • Reiskostenvergoeding blijft behouden voor leasefietsers
  • Verlaging zelfstandigenaftrek valt ongunstig uit voor goedverdienende ondernemers
  • Belastingplan 2020
  • WAB to do: verruimde ketenregeling
  • Nieuw besluit reisbureauregeling; on a trip to nowhere?
  • Dekkingsgraad pensioenfondsen opnieuw omlaag
  • Hypotheek aflossen? Denk aan peildatum vermogensbelasting
  • Meer rechtszaken door lagere aftrek alimentatie
  • Wat houdt de nieuwe MKB verzuim-ontzorgverzekering in?
  • 2022: geen spaartaks tot € 440.000
  • Kleineondernemersregeling? Aanmelden voor 20 november
  • Belastingplan 2020: vpb niet, zelfstandigenaftrek wel omlaag
  • Vragen over: bijtelling voor een fiets van de zaak
  • Online BV oprichten vanaf 2021 een verplichte optie voor ondernemers
  • Wat bepaalt uw sectorindeling?
  • Prinsjesdag 2019: verwachte wijzigingen in de loonheffingen
  • Wat betekent het pensioenakkoord voor u?
  • Invoering van het UBO register 2020: is uw onderneming er klaar voor?
  • Invoering UBO-register: wat betekent dit?
  • Fiscus licht nieuwe kleineondernemersregeling toe
  • Factuurtips voor de horecaondernemer
  • Wat te doen met de leaseauto bij ontslag werknemer?
  • Aanpassing vermogensrendementsheffing niet eerder dan 2021
  • Kabinet wil verbod op contante betalingen vanaf € 3.000
  • ‘Trek huur- en koop van huis fiscaal gelijk’
  • Kosten aanschaf airco aftrekbaar?
  • Inloggen met eHerkenning
  • Veelgestelde vraag: Gebruikelijk-loonregeling bij de startende ondernemer
  • Personenvennootschap in nieuwe jas?
  • Minimumtarief voor ZZP’ers vanaf 2021
  • Wat betekent de WAB voor U?
  • Kabinet introduceert subsidie van 1.000 tot 2.000 euro voor bijscholing
  • Accountants snakken naar regelgeving voor cryptomunten
  • Fiscus scherpt handhaving wet DBA aan
  • Werknemers verliezen wettelijke vakantiedagen per 1 juli 2019
  • Resultaten toezichtsplan arbeidsrelaties – vaak onjuist handelen
  • MKB voldoet nog niet aan eisen AVG
  • Vof met overheersende vennoot is schijnconstructie
  • Onbelaste jubileumuitkering mag pas na 25 jaar
  • Winst doorverkochte woningen belast bij dga
  • Letselschadevergoeding onbelast?
  • AOW-leeftijd stijgt te snel
  • Dga’s en ondernemers komen meer onder de loep van de fiscus
  • Per 1 juli 2019 wettelijk minimumloon 1,23% hoger
  • Opdrachtgever mag schieten op nieuwe webmodule zzp’ers
  • Kabinet gaat twee maanden betaald ouderschapsverlof invoeren
  • Alimentatie naar vijf jaar: ‘Dat kan leiden tot minder vechtscheidingen’
  • Betaalde belasting is geen gift
  • Klap voor Nederlandse brievenbusfirma’s door uitspraak Europees Hof
  • Rechter beëindigt ‘slapend’ dienstverband: transitievergoeding!
  • Nieuwe kleineondernemersregeling vanaf 1 januari 2020
  • Veel weerstand tegen aanpak excessief lenen bij eigen bv
  • Zes bv’s, dus zes keer gebruikelijk loon dga
  • Moet u grote donaties nu openbaar maken?
  • Arbeidsmarktwet: wat gaat er wel en niet door?
  • Controle aangiften: bestaat wel recht op zelfstandigenaftrek?
  • Voor- en nadelen van de youngtimer
  • Europees Parlement zet Nederland op lijst met belastingparadijzen
  • Vof vereist redelijke gelijkwaardigheid partners
  • Kwart miljoen bv’s te laat met deponeren jaarstukken
  • Een check op de AVG!
  • Verlaagd btw-tarief digitale publicaties waarschijnlijk vanaf 1 januari 2020
  • Grote donaties moeten openbaar worden
  • Reële rente bij hypothecaire lening aan uw kind
  • Kabinet verruimt werkkostenregeling voor mkb
  • Sterkste omzetstijging bouwsector in meer dan tien jaar
  • Start het nieuwe jaar met administratieve schoonmaak
  • Verdeel vermogen in box 3 slim
  • Nieuwe vaders in Europese Unie krijgen recht op tien dagen kraamverlof
  • Rechter: Bezorgers Deliveroo zijn geen zzp’ers maar schijnzelfstandigen
  • Deur open voor ontslagvergoeding arbeidsongeschikte
  • Voorwaarden overbruggingsregeling transitievergoeding aangepast
  • Belastingvrij schenken in 2019
  • Eindelijk wat schot in inhoud opvolger Wet DBA
  • Voorspoedig 2019!
  • Btw-aftrek op bouwkosten door zonnepanelen?
  • Brexit: 6 knelpunten bedrijf bij een ‘no deal’
  • Eenmanszaken krijgen allemaal nieuw btw-identificatienummer
  • Partneralimentatie gaat van twaalf naar vijf jaar
  • Overbruggingsregeling ontslagvergoeding kleine werkgever soepeler
  • Paniek in de pensioenpolder
  • Toetsrente hypotheken voor eerste kwartaal 5 procent
  • Nederlandse bedrijven vaak te laat met deponeren jaarrekening
  • FISCUS KAN CAMERA’S NIET GEBRUIKEN VOOR CONTROLE ZAKELIJKE RIJDERS
  • Waar is uw bedrijf voor de btw gevestigd?
  • Oude lening gebruiken voor nieuwe woning?
  • Sinterklaasfeest op de werkplek?
  • Belastingdruk bedrijven in Nederland amper toegenomen
  • Wet DBA met een jaar uitgesteld
  • Mogelijkheid jaaraangifte blijft ook onder nieuwe KOR
  • Optimaliseer uw investeringsaftrek
  • Overzicht alle fiscale maatregelen
  • Ondernemer vrij in aanmerken liquide middelen als ondernemingsvermogen
  • Niet tijdig terugbetalen rekening-courantschuld is winstuitdeling

Tags

administratie belastingen EU Europees fiscaal Gemeente huisartsen Internet kosten loonaangifte multinationals nza pensioen personeel praktijk techbedrijven vlaktaks wetgeving

Kantoor Den Haag

Bezoekadres
Jan van Nassaustraat 125  
2596 BS Den Haag

070 - 3508624

info@bollard.nl

Kantoor Bergen op Zoom

Bezoekadres
De Roembrandt
Boerenverdriet 20
4613 AK Bergen op Zoom

0164 - 245115

info@bollard.nl

Aangesloten bij

NBA

Novak

Register Belastingadviseurs

Wij steunen:

Informatiemenu

  • Nieuwe Klant
  • Veelgestelde vragen
  • Klachtenbehandeling
  • Klokkenluidersregeling
  • Support
  • Privacy Policy
Copyright & Cookies | © 2017-2019 All rights reserved
Designed by Alentejo Webdesign